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Wohngebäudeversicherung

Rohrbruch Versicherung – Welche Versicherung schützt Sie im Fall der Fälle?

Es ist selbstverständlich, zu Hause immer fließendes Wasser zur Verfügung zu haben. Doch wissen Sie, in welchem Zustand die Rohre und Leitungen in Ihren Wänden sind? Wie lange können Sie sich darauf verlassen, dass die Installationen in Küche und Bad dicht sind und auch bleiben? Welche Versicherung greift beim Wasserrohrbruch? Erfahren Sie, wie Sie sich durch eine Rohrbruchversicherung schützen.

Wasserrohrbruch: wann zahlt welche Versicherung?

In diesen Fällen zahlt die Wohngebäudeversicherung bei einem Rohrbruch

Bei Wasserschäden, die nicht an beweglicher Einrichtung auftreten, sondern an der Wohnung oder am Gebäude selbst, leistet die Wohngebäudeversicherung Ersatz. In diesem Fall dient die Wohngebäudeabsicherung damit als Wasserrohrbruch-Versicherung. Hierbei gelten folgenden Konditionen: 

  • Nach einem Rohrbruch oder einem anderen Leitungswasserschaden zahlt die Versicherung zum Beispiel für die Sanierung durchfeuchteter Wände oder Böden.  
  • Es ist daher wichtig, dass Sie im Falle solcher Schäden frühzeitig Ihre Vermieter in Kenntnis setzen, damit diese die weiteren Schritte einleiten und sich mit seiner Versicherung in Verbindung setzen können.  
  • Wenn Sie selbst Wohneigentum besitzen, ist es ratsam, eine Wohngebäudeversicherung abzuschließen.  

In diesen Fällen leistet die Hausratversicherung beim Leitungswasserschaden

Ein Leitungswasserschaden trifft uns fast immer völlig unvorbereitet. Die darauffolgenden finanziellen Folgen sind oft enorm. Unter den folgenden Bedingungen können Sie die Hausratversicherung bei Schäden durch Rohrbruch geltend machen:

  • Die Rohrbruchversicherung zahlt als Teil der Hausratversicherung bei Wasserschäden an Möbeln, der Einrichtung und Ihrem weiteren Hausrat.  
  • Dazu gehören z. B. auch Teppiche, Elektrogeräte, Bilder, kurz alles, was Sie ab dem Zeitpunkt Ihres Einzugs in die Wohnung gebracht haben.   
  • Die Hausratversicherung übernimmt keine Schäden, die in anderen Wohnungen entstehen, indem etwa Wasser beim Nachbarn unter Ihnen die Einrichtung beschädigt.

Wann haftet die private Haftpflichtversicherung bei Rohrbruch?

Die private Haftpflichtversicherung schützt Sie vor finanziellen Forderungen Dritter bei unabsichtlichen Schäden. Im Falle eines Rohrbruchs umfasst der Deckungsumfang: 

  • Schadensersatzforderungen: Übernahme berechtigter Schadensersatzforderungen Dritter. 
  • Reparatur- und Instandsetzungskosten: Kosten für die Reparatur von beschädigten Gegenständen oder Gebäudeteilen Dritter. 
  • Mietausfall: Ersatz von Mietausfällen, wenn Immobilien durch den Rohrbruch unbewohnbar werden. 
  • Rechtsverteidigung: Übernahme der Kosten für die Abwehr unberechtigter Forderungen durch Dritte. 

Rohrbruch: Welche Schäden sind ein Fall für die Versicherung?

Ein Rohrbruch liegt vor, wenn eine Wasserleitung in einem Gebäude aufgrund von Materialermüdung, äußeren Einflüssen oder anderen Ursachen reißt oder bricht. In der Folge tritt unkontrolliert Wasser aus, das Schäden an Gebäudeteilen, der Einrichtung oder persönlichen Gegenständen verursacht. 

Ein Rohrbruch kann sowohl an Frischwasserleitungen als auch an Abwasserleitungen auftreten. Die Ursachen sind vielfältig, stellen jedoch bei der Kontaktaufnahme mit Ihrer Rohrbruch Versicherung wichtige Informationen dar: 

  • Materialermüdung und Korrosion: Ältere Rohre, besonders Metallrohre, können durch Rost und Abnutzung brechen. 
  • Frostschäden: Frost ist eine echte Gefahr für die Rohre. Gefrierendes Wasser in den Rohren kann diese zum Platzen bringen, besonders in unzureichend isolierten Leitungen in unbeheizten Bereichen. 
  • Mechanische Beschädigung: Bauarbeiten oder unsachgemäße Installationen können zu Rohrbrüchen führen, beispielsweise durch einen Treffer mit einem Nagel oder einer Bohrmaschine. 
  • Wurzeleinwuchs: Wurzeln von Bäumen und Pflanzen können in Rohre eindringen und diese beschädigen oder verstopfen. 
  • Defekte Installationen und Verbindungen: Fehlerhafte Verbindungen oder schlecht ausgeführte Installationen können undicht werden und brechen.

Abgrenzung zu anderen Wasserschäden

Ein Rohrbruch ist eine spezifische Form des Wasserschadens, bei dem Wasser direkt aus einer gebrochenen Leitung austritt. Andere Wasserschäden können verursacht werden durch: 

  • Hochwasser und Überschwemmungen
  • Rückstau aus dem Abwassersystem
  • Undichte Dächer 
  • Defekte Haushaltsgeräte

So verhalten Sie sich bei einem Wasserschaden richtig

Bitte bleiben Sie ruhig und sichern Sie die Schadenstelle ab. Mit den folgenden Tipps und einer Rohrbruchversicherung können Sie der weiteren Regulierung schon etwas entspannter entgegensehen.

Problemfall Gemeinschaftseigentum – Wer haftet?

Im Falle eines Rohrbruchs im Gemeinschaftseigentum, wie in einem Mehrfamilienhaus, ist die Haftungsfrage oft komplex. Das Gemeinschaftseigentum umfasst alle Bereiche, die gemeinschaftlich genutzt werden, wie Treppenhäuser, Flure und gemeinsame Versorgungsleitungen.

Schäden an diesen Teilen des Gebäudes sind in der Regel von der Eigentümergemeinschaft zu tragen, und die Kosten werden anteilig auf die Eigentümer verteilt.

Entsteht aber beispielsweise ein Schaden durch eine Waschmaschine im Waschkeller eines Mehrfamilienhauses, greift wiederum die Hausratversicherung für den eigenen Schaden und die Haftpflicht für den Schaden an Dritten.

Bei Gemeinschaftseigentum kommt es also immer auf den konkreten Fall an und die Fragen, wer Verursacher ist und wie der Schaden aussieht. 

Wasserrohrbruch

Vermieter- und Mieterschaft: Wer zahlt bei einem Rohrbruch?

Vermieter sind für die Instandhaltung und Reparatur der Mietsache verantwortlich, dazu gehören auch die Wasserleitungen: 

  • Reparatur und Sanierung: Vermieter müssen den Schaden umgehend beheben lassen, einschließlich der Reparatur der defekten Rohrleitung und der Sanierung von Folgeschäden. 
  • Kostenübernahme: Diese Kosten trägt Vermieter, meist gedeckt durch die Gebäudeversicherung. 
  • Mietminderung: Bei erheblicher Beeinträchtigung der Wohnqualität können Mieter die Miete mindern, bis der Schaden behoben ist. 
  • Haftung für Folgeschäden: Wenn Vermieter den Schaden nicht rechtzeitig beheben, haften sie für Folgeschäden wie Schimmelbildung.

Mieter haften für Schäden, die durch Eigenverschulden oder unsachgemäßen Gebrauch entstehen: 

  • Verursachte Schäden: Wenn der Rohrbruch durch das Verhalten der Mieter verursacht wurde, haften sie für die Reparaturkosten. 
  • Schadensminderungspflicht: Mieter müssen Maßnahmen ergreifen, um den Schaden zu minimieren und den Vermieter oder die Vermieterin informieren. 
  • Schäden an eigenen Gegenständen: Schäden am persönlichen Eigentum der Mieter können durch die eigene Hausratversicherung gedeckt werden. 

Relevante Versicherungen für Vermieter und Mieter

  • Gebäudeversicherung (Vermieter): Deckt Schäden an der Bausubstanz und den festen Bestandteilen des Gebäudes. 
  • Hausratversicherung (Mieter): Deckt Schäden an persönlichen Gegenständen der Mieter. 
  • Private Haftpflichtversicherung (Mieter und Vermieter): Deckt Haftpflichtansprüche bei Schäden an Dritten.
  • Mietrechtsschutzversicherung (Mieter): Bietet rechtlichen Schutz in Streitfällen mit den Vermieter. 

Häufig gestellte Fragen zur Rohrbruch Versicherung

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