Wir bringen Sie in Ihre Traumimmobilie
Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung erhöht nicht nur die Lebensqualität immens, es gibt Ihnen auch ein gutes Gefühl von Sicherheit und ist ein wichtiger Baustein, wenn es um Ihre Altersvorsorge geht. Wir nehmen Sie bei Ihrem persönlichen Projekt an die Hand, geben Ihnen eine erste Orientierung und begleiten Sie auf Ihrem wichtigen Schritt in Ihre eigene Immobilie.
Egal ob für den Kauf oder den Bau – mit AXA als Ihrem Finanzierungspartner genießen Sie darüber hinaus einige Vorteile:
Wie sieht eine optimale Tilgung für meine individuelle Baufinanzierung aus?
Egal, ob Sie noch auf der Suche nach einer geeigneten Finanzierung für Ihre Immobilie sind, eine Anschlussfinanzierung für Ihre AXA Immobilienfinanzierung berechnen möchten oder einfach mal schauen wollen, wie der Verlauf Ihrer aktuell bestehenden Finanzierung beeinflusst wird, wenn Sie Sondertilgungen leisten oder den Tilgungssatz ändern würden.
Unser Rechner hilft schnell und unkompliziert weiter – und das ganz ohne Eingabe Ihrer persönlichen Daten.
Annuitätendarlehen
Bei unserem Annuitätendarlehen zahlen Sie während der Sollzinsbindungsdauer (5 – 30 Jahre) Ihren Kredit in monatlichen Raten zurück. Der Betrag ist dabei jeden Monat gleich hoch.
Aus jeder Rate werden zunächst die Zinsen für den jeweiligen Berechnungszeitraum abgedeckt (Zinsanteil), und der verbleibende Teil der Rate wird zur Tilgung verwendet (Tilgungsanteil). Dieser Tilgungsanteil erhöht sich also mit jeder Rate in dem Maße, wie sich der Zinsanteil durch die fortschreitende Tilgung des Darlehens ermäßigt.
Ihre Vorteile:
- gleichbleibende monatliche Raten über den gesamten Zeitraum der Zinsbindung
- Rückzahlung des Darlehens von Anfang an
- Zinsvorteil für Darlehen ab 200.000 Euro
- Sondertilgungen können auf Wunsch bei Darlehensengagements ab 75.000 EUR vereinbart werden
- Kostenfreie Tilgungssatz-Wechsel-Option 2x während der Sollzinsbindung
- Anfängliche Tilgung zwischen 1 % und 5 % p. a. wählbar
- Zinsvorteil bei höherer Tilgung ab 3% p. a.
Forward-Darlehen
Unser Forward-Darlehen können Sie bis zu 60 Monate vor Ablauf der Zinsbindungsdauer Ihres bisherigen Darlehens bei einer anderen Bank oder Versicherung bei uns abschließen. Der Darlehensvertrag ruht dann so lange, bis Ihre alte Baufinanzierung ausgelaufen ist.
Ihre Vorteile:
- gesicherte Konditionen vor Ablauf der Sollzinsbindung
- Aussicht auf attraktive Ersparnis bei zukünftig steigendem Zinsniveau
- garantierte Zinssicherheit für 5 bis 30 Jahre
Volltilgerdarlehen
Wenn Sie auf der Suche nach mehr Planungssicherheit sind, Ihr finanzieller Spielraum es zulässt, Sie eine höhere monatliche Belastung tragen können und Sie so Ihre Immobilie schnell abbezahlt wissen möchten, dann ist unser Volltilgerdarlehen mit einer Sollzinsbindung von 20 Jahren genau das Richtige für Sie.
Unterm Strich reduziert sich damit die Gesamtlaufzeit des Darlehens teilweise deutlich. Nach 20 Jahren komplett schuldenfrei einfach zurücklehnen.
Ihre Vorteile:
- TOP Konditionen: günstigerer Zinssatz gegenüber 20-jährigem Annuitätendarlehen
- Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit
- Schuldenfrei nach 20 Jahren mit konstant festen Raten
AXA Future: Zinsnachlass auf nachhaltige Immobilien*
Beträgt die Energieeffizienzklasse der jeweiligen Immobilie A+ oder A, können Sie im Rahmen des Produktes AXA Future einen Zinsnachlass in Höhe von 0,10% auf den kompletten Finanzierungsbedarf (max. Darlehen 1 Mio. Euro) erhalten.
Voraussetzungen
Grundsätzlich muss die Energieeffizienzklasse des zu finanzierenden Objektes A+ oder A betragen.
- Neubau
- ausschließlich Neubau durch Bauträger, Generalunternehmer, Fertighaushersteller
- die Energieeffizienzklasse muss aus Werkvertrag bzw. Kaufvertrag hervorgehen
- Kauf Bestandsobjekt
- ausschließlich Kauf von Bestandsobjekten mit einem Objektalter von max. 10 Jahren
Sprechen Sie uns gerne an!
* AXA Future ist nicht kombinierbar mit eigenständigem Produkt "AXA Volltilger 20 Jahre".
Sie haben Fragen zu einer bestehenden Finanzierung von AXA?
Sie erreichen uns unter folgender Email-Adresse:
Stand: 27.05.2024
Weitere Produkte von AXA
- Sichern Sie sich ein zinsgünstiges Bauspardarlehen:
Bausparen mit AXA - Sichern Sie sich geldwerte Förderungen vom Staat für Ihre finanzielle Vorsorge:
Vermögenswirksame Leistungen