Rundum-Schutz aus einer Hand

Hausverwalter stehen in der Pflicht, ihr Portfolio angemessen abzusichern. Unzureichender Versicherungsschutz hat auch Auswirkungen auf das Verwaltungsunternehmen selbst, denn der Unternehmer trägt im Schadenfall das finanzielle Risiko. "Eine gute Versicherung schützt den Hausverwalter und das von ihm verwaltete Portfolio im Schadenfall vor finanziellen Folgen", erklärt Steffen Fries, Branchenverantwortlicher für das Grundstücks- und Wohnungswesen bei AXA. "Sie berücksichtigt alle Ansprüche, die sich aus dem individuellen Portfolio ergeben." Bereits die Ausstattung einer Immobilie bestimmt die Wahl des Versicherungsschutzes maßgeblich: Haustechnische Anlagen, Heizöltanks oder Gebäudeverglasung bergen unterschiedliche Gefahren. Da reicht eine einzelne Police häufig nicht aus. Die Lösung ist ein Versicherungs-Komplettpaket aus einer Hand, das individuell ergänzt werden kann.

Auf der sicheren Seite sind Dienstleister im Grundstücks- und Wohnungswesen mit einer Versicherungslösung von einem Branchenspezialisten. AXA zum Beispiel bietet mit dem Konzept für Wohnungseigentümergemeinschaften und Hausverwalter Versicherungsschutz für Gebäude mit mindestens 15 Wohneinheiten, deren wohnwirtschaftlicher Anteil wenigstens 50 Prozent beträgt. Das Konzept integriert alle relevanten Deckungen: Kern ist eine Gebäudeversicherung, die der Hausverwalter nach dem Bausteinprinzip durch Zusatzversicherungen ergänzen kann. Neben einem Versicherungsbaustein Haustechnik für Anlagen der Heiztechnik gibt es eine Versicherung gegen Sachschäden durch Mieter an vermietetem Eigentum, also zum Beispiel Schäden durch sogenannte Mietnomaden. Hinzu kommen je nach Bedarf eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung, eine Gewässerschaden-Haftpflichtversicherung und eine Glasversicherung. In einem persönlichen Beratungsgespräch wählen Betreuer und Hausverwalter den richtigen Versicherungsschutz aus und passen diesen dem Portfolio an. Der Schutz ist so risikogerecht gestaltet und deckt alle relevanten Gefahren ab - aus einer Hand. Interessant ist auch das professionelle Schadenmanagement von AXA: Schäden sind zügig wieder repariert, es gibt zeitnah Schadenersatz, und der Hausverwalter vermeidet damit Mietausfälle. Ein Service, der auch bei Eigentümern und Mietern für Zufriedenheit sorgt.